|
| OH! Mansyon |
| - たかがマンション されどマンション - |
| 理事長はどう決まる①。 |
| |
ー理事長は選べないー
「何であんな人（奴）が理事長になったんだ！！」という声。
一応、民主的なルールで決まったのだが、誰も選んだという実感はない。
マンションの最高責任者、理事長はどう決まる？
1.輪番制理事長は「ジャンケン」で。
役員を１年、２年の輪番制（持ち回り）を採用しているところもある。
担当役職を決める役員会。何の役職にも就かないのが一番であるが、何かに就かなければならないとしたら
（1）まず、副理事長が決まる。
副理事長は人気がある。管理組合のNo2ではあるが、一番気楽な役職である。何もしなくていい。好きなことが言える。責任は取らない。
（2）監事（監査役）
一般的な印象は、年１回総会資料にハンコを付くだけ。本来は管理組合のNo2である。不祥事など起きたら連帯責任を負うのだが。
（3）会計
廻ってきた伝票にハンコを付くだけ。日常業務と負う責任は違うのだが。
（4）最後に、なり手のない理事長。
誰も引き受けない。ジャンケンで。あるマンションでは、会話も覚束ない外国人がジャンケンに参加したという。
2.互選理事長
一番「小利口そうな」な人が選ばれる。一般にはこの方式だろう。資質、人格、人徳などは関係ない。・当人は固辞する。・周りからは「あなたしか居ないと持ち上げられる。」
最後は、ショウガないと引き受ける。これで役員は負い目を持つ。 |
|
