また、理事長の横領
着服・横領履歴
象徴的な例
管理組合は利権組織
 
 
(大きなテーマ)
①未収金(滞納)問題 
➁大規模修繕工事問題
 
 (理事長問題)
最高責任者理事長
理事長はどう決まる1
理事長はどう決まる2
横暴理事長の出現
理事長の任期を決める
外部専門家を理事長に
(終の棲家論)
マンションの廃墟化
終の棲家論
マンションの寿命
我が家は売れる?
 
 
管理規約
総会議事録
届出書類
広報誌「”ひろば”」
 

OH! Mansyon 
 - たかがマンション されどマンション -

我が家の資産価値
 
   ところで、築43年を超えたこの中古マンション。そもそも「売れるのか!」という問題がある。

数年前、確か690万円で売りに出されたが、OKであった。また、最近出て行った人もいた。そこに入ってきた人もいる。全く動きがないわけではなさそうだ。

 最近、中古マンションの「リノベーション」という言葉もあり意外と人気もありそうである。
 ①リフォーム   : 新築当時の状態に戻す。
 ②リノベーション : 一から創り直して価値を高める。

我が家は、部分的なリフォームはしているが、フルリフォームはしていない。そんな物件でも価値はあるのか。売れるものなのか。

  マンションnavi(インターネット査定)依頼
 ということで、我が家の査定を試みた。
   
A社    250~350 万円 
B社   241  
C社   491  
       
   C社491万円は知人であるので、ご祝儀相場か。

業者も言うように、後は交渉次第。いずれにしても、全く相手にもされないということではなさそうである。