-あるネットブログから-

　今、マンション管理組合で一番の問題は、独断横暴な理事長の出現である。会社の社長と間違える感覚を持つ理事長もあり、こうなると始末に負えない。
　
・管理員までが、自分の部下だと勘違いする。
・居住者は己の会社の社員だと勘違い？する。
・一切合財、己の権力ですべてが決められると思い込み、独断決済となる。　　
いわば自分が全てのマンションの仕切りをする権力があると、勘違いするのだ。

　基本的には、管理規約に民法644条善管管理義務というのが理事長には課せられておりこれを守らずに居住者に不利益を与えた場合は、訴えることができるとあるが、実質的管理規約には、解任する方法がないのが現状だ。
　理事長とは、マンションの居住者に快適な居住環境を与えることが仕事だ。管理して縛り付ける事ではない。