オープンシステム＝分離発注で
竣工しました！！
『杭瀬本町の家』
木造3階建OSフラット35S（省エネ区分）つなぎ融資つき！


2011年9月4日（日曜日）お引き渡ししました
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□出会いから竣工までの記録へ□
敷地面積：62.08㎡（18.78坪）角地です。
建築面積：39.74㎡（12.02坪）
法延べ面積：105.98㎡（32.06坪）
施工床面積：120.26㎡（36.38坪）
専用面積（車庫とか吹抜けとか除いた生活できる空間）：98.55㎡（29.81坪）
外観です。
リビングから
壁収納です
キッチンから
こんな洗面所も
こどもがはしる健康で元気なすまい
シンボルツリー？
工事中の記録はここをクリックしてください
ここから
こうなって・・
ここも
こうなりました
ふるいの建物を解体
母屋もコインランドリーもリフォーム
【建物スペック】
□在来木造3階建。フラット35S：省エネルギー性区分適応。
□分離発注でも、つなぎ融資（建物が完成していないのに、途中で2回融資してくれること）を受けています。
（画期的な事です）
□吹抜け。トップライト。
□セルロースファイバー吹込による高断熱・高気密住宅です。
□C値測定はしておりません。（充分気密性能がでているのは、経験でわかります）ホントはしたかったのですけど・・・・
□Q値は2ちょっと。（申請用ではなく、ホントのをもっかい計算しますね）
□μ値も同じく。市街地住宅の場合、お隣の建物の影で、日射遮蔽もなにも関係無いケースが多いので・・・
（お役所は関係なく、指導してきますけどね。のっぱらに建った状態？？？まあ、不利側ですからよいですけど））
□北向きの18坪敷地。連棟切り離し。解体工事からおてつだいしました。
□準防火地域ですので、準耐火建築物。でも木の雰囲気たくさん。
結構いい感じでできあがりました。（ですよね。施主様）
母屋の補修工事が終わったら、工事写真をまとめてDVDに焼いて、お客様にお持ちする予定です。
1700枚を超えた記録写真です。
これだけあると安心でしょ。
【設計・監理・CMマネージャーからのコメント】
尼崎市は道路隅切りが必要ないことにすこし驚きつつ、お客様とは狭小敷地ゆえ、激論を戦わせながら（（仲良くですよ）プランニング・設計となりました。解体切り離しからはじめました。工事もどうなるか、心配しながらはじめましたが、お施主様がすぐ近くに2台分の駐車場を用立てしていただき、なんとか完成しました。
□メンテナンス記録へ□
□工事記録へ□
プライバシーの関係もありますので、間取りとかコストなどの詳しい内容は公開していません。
直接お会いして、ご説明させて頂いています。
お気軽にお問い合わせください。

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