オープンシステム＝分離発注で
竣工しました！！
『富田の家』　


2010年3月28日（日曜日）友引：お引き渡ししました。
□出会いから竣工までの記録へ□
□メンテナンスの記録へ□

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敷地面積：408.80㎡　建築面積：122.21㎡
基準法床面積：199.97㎡　施工床面積：238.94㎡
【設計・監理・コンストラクションマネージャーのコメント】
□解体工事からのお付き合いです。
□賃貸駐車場を使用しながらの工事となり、施工計画、工程管理は結構難しい課題をもって施工しました。
□建物としては、分離発注＝オープンシステムは当然として
□重量鉄骨造2階建。2世帯住宅。
□フラット35S（断熱基準）適合。（鉄骨では結構面倒です）
□当然ながら、高断熱・高気密住宅です。
□Q値＝2.047W/㎡K　外貼断熱＋充填断熱です。数字が小さいほど断熱性能が優秀です。
□C値＝0.6c㎡/㎡　ちなみに2.0以下で高気密住宅と呼べます。数字が小さいほど気密性が高い。
□井戸水も利用していますし、床下エアコン計画もあります。
□無垢材もたくさん使ってますので、中にはいると気持ちがよいです。
□竣工間際にいろいろ、スケッチを書いて、大工さんにテーブルとか、いろいろ作ってもらいました。
□楽しい現場の一つでした。

分離発注で、フラット35Sを使って、無垢材をたくさん使って、しかも奈良さんの桧の床板を使って、Q値2近い重量鉄骨の2世帯住宅。瑕疵担保保険も。
北側道路からの外観です。
道路側は貸駐車場として利用しています。
道路向いは造り酒屋さんの蔵。
地域のデザインを守るようにとの施主様の意向で、シンプルなデザインでつくりました。
南面です。独立バルコニーがわかります？
なぜ独立バルコニーなのかもわかります？
ヒントは鉄骨造。
ヒートブリッジを避けるためです。
反対側から。
2Fから
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2F世帯。
AVボード
本箱とロフトへの収納階段。
小屋裏全部点検できます。
3Dシンク
トーヨーキッチン
後のカップボード。左側は大工さんがつくりました。
2F世帯の玄関です。足元の灯りがやさしくお迎え。
玄関収納
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1F世帯
玄関です。
和室。雪見障子がやさしいです。
雪見障子もちょっと普通と違います。
ダイニング。
テーブルとベンチもつくりました。
AVボード。
ちょこっとテーブルも。
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お引き渡し前には、全員で掃除しながら検査。検査しながら掃除。
します。不具合は全部施主様に隠すことなく報告します。
□工事中の模様はここをクリック□
いつも通り模型をつくって施主様、当方で確認します。
解体工事はじめます。
ここからスタート。
蔵の町です。
解体工事。重量鉄骨造。外貼断熱＋充填断熱工法。セルロースファイバー。国産桧無垢板。独立バルコニー。エコキュート。製作建具。フラット35S。
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□出会いから竣工までの記録へ□
プライバシーの関係もありますので、間取りとかコストなどの詳しい内容は公開していません。
直接お会いして、ご説明させて頂いています。