オープンシステムでできました
『2階にリビングのある宝塚の家』　


2005年12月17日（曜日）：お引き渡ししました。
□出会いから竣工までの記録へ□
□在来木造2階建　　□敷地面積：117.64㎡（35.59坪）
□建築面積：56.96㎡　　□法延べ面積：108.94㎡（32.95坪）
夜景です。
内覧会をさせて頂きました。
2FのLDK部分です。
天井を少し高くしたので
とても気持ちがよいです。
階段。
ここからスタート。
鉄骨2階建の2世帯住宅が建っていました。
解体。電柱移設。ガス管撤去。水道管新設等々。
【設計・監理・コンストラクションマネージャーのコメント】
□ 在来工法。木造2階建。高気密・高断熱住宅です。外貼断熱工法です。
□フラット35融資利用。省エネ区分。（次世代以上）
（35年間金利固定の融資です。オープンシステムでもなんの支障もなく融資されます。）
□2階にリビングのある明るい家ができました。
□建物解体からお付合いさせて頂きました。

□阪神地区の構造基準に完全適合しています。
□従ってオーバースペックなまでの構造設計をしております。
□出会いから竣工までの記録へ□
プライバシーの関係もありますので、間取りとかコストなどの詳しい内容は公開していません。
直接お会いして、ご説明させて頂いています。

メンテナンス記録
   
 01/12  
   キッチン廻りの洗浄にいくとのことです。
   
 2019年1月5日 土曜日  曇
   配水管が詰まったとのことで、急遽洗浄業者さんを手配しました。
午後からわたしも伺いました。
この機械は初めて見ました。
キッチン廻りが残ったようです。

竣工して15年くらいたちますので、大規模修繕の概算見積をすることとなりました。
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 2019年1月4日 金曜日  晴
 no photo  夜、配水管が詰まったとのTELがありました。
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