オープンシステム＝分離発注＝イエヒトスタイルで家創り
完成しました。
『高浜町の家』

2013年5月11日（土曜日）雨：お引き渡ししました。
□出会いから竣工までの記録へ□
□建設地：大阪府吹田市
□敷地面積：142.94㎡　　□建築面積：54.65㎡　　□基準法床面積：122.54㎡　　□施工床面積：149.04㎡
□在来木造3階建。屋根は外張り＋充填断熱・壁はセルロースファイバー吹込(厚)120

道路にむかうとこんな感じ。
外観です。庇は既製品。インターバイザー製。

ウオークイン・クローゼットがあります。

キッチン
キッチンからリビングをみる。

リビングからキッチンを。ガス温水ラジエーターがみえます。
吹抜けを見上げる

3Fのフリースペース
階段です。
【設計・監理・CMRからのコメント】
□接道2645ミリ。一番狭いところで2.4メートル。長さ17メートルの奥に建ちます。旗竿敷地の家です。
□解体・切り離しからお手伝いしております。
□15案目で間取りが決まりました。当初提案は、施工の事も考えて、2階建＋ロフトでしたが、いつの間にやら、3階建になり、当初面積より、25％くらい大きくなりました。
□レッカー使えず、手上げとなりました。
□柱・土台・内部フローリング・一部造作材は奈良の桧材です。（製材所直送）
□オープンシステム・フラット35SエコタイプA（1.51％固定）。つなぎ融資がでる、分離発注専用ローンです。自己資金が少なくても家創りができます。（ある程度の収入が必要です）
□省エネラベルとってます。（正式名称：住宅事業建築主基準に係る適合証）でフラット35Sエコタイプ。金利もお安くなってます。
□高断熱・高気密住宅です。
□熱損失係数Q値＝1.673W/m2K（大阪では2.7以下でOK）
□C値＝0.9c㎡/㎡（2を下回ると高気密住宅呼ぶ事ができます）
□準耐火建築物ですが、吹抜けもあり、おもしろ階段はいろいろと家の中で風景が変わっていきます。
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□出会いから竣工までの記録へ□
プライバシーの関係もありますので、間取りとかコストなどの詳しい内容は公開していません。
直接お会いして、ご説明させて頂いています。
お気軽にお問い合わせください。

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