サービス② 仲介手数料3割引のご案内|広島の中古住宅・マンション購入支援

 エッセンシャルワーカーの皆さまにとって、なじみの少ない不動産取引は、
高額な買い物であるとともに、分からない専門用語が多く、戸惑いを感じたり、
不安に思われたりすることでしょう。
 ハウステージの宅建士は、不動産に関する公的な実務に携わった者として、十分な物件調査などを行い、分かりやすく丁寧な説明によって、不安や疑問を解消し、安心、納得のマイホーム取得をサポートします。
 どうぞ安心して取引の仲介をお任せください。

対象となる方
次の①②を満たす方とさせていただきます。

①次のいずれかの非営利組織で働く方
(世帯のうち1名以上で、現役の方に限る。仕事内容、職種は問いません。)

医療法人、社会福祉法人、公益社団法人、公益財団法人、学校法人、NPO法人、地方公共団体(外郭団体、独立行政法人を含む:ただし特別職を除く)

②広島市及び周辺市町で住宅購入を希望
 ・中古戸建住宅(宅地のみも可)
 ・中古マンション

※上記の要件を満たしていても、次に該当する場合は対象外
 ・本人又は配偶者が反社会的勢力の構成員である。
※「サービス①無料の資金計画レポート」を依頼されず、「サービス②住宅購入の支援・仲介」のみを希望されても構いません。

サービスの内容
(主に物件調査について記述。この後の「サービス提供の流れ」も参照して下さい)

〇権利調査   登記簿・図面調査(面積、増改築状況、抵当権設定など)
〇物件調査   ・接道状況(幅員、高低差、私道、セットバックなど)
       ・法令規制(都市計画の用途、建築、防火、日照など)
       ・交通、インフラ (電気、ガス、上下水道など)
       ・周辺環境(スーパー、病院、学校、公園ほか)
       ・防災上の危険区域(浸水、土砂災害警戒ほか) など
〇価格調査  ・周辺の取引事例
       ・路線価(マンションの場合は除く)、近隣の公示価格、基準地価格
〇住宅ローン  フラット35(固定金利)、金融機関の変動金利(優遇利率)
        返済方法の助言(元金均等返済など)、総返済額シミュレーション
〇インスペクション(建物状況調査) 住宅の劣化状況等を見極め。ご希望に応じ、                  中立な建築士や ホームインスペクターをご紹介
〇その他    ご希望に応じて、不動産鑑定士、 土地家屋調査士、 司法書士などの
       専門家をご紹介します。
※インスペクション等を実施する場合、各専門家への報酬や手数料の負担が生じることがあります。 (事前にご説明します)

サービスの内容

〇権利調査  登記簿・図面調査など
〇物件調査  接道状況、法令規制、インフラ
       、周辺環境、 防災区域など
〇価格調査  周辺の取引事例、路線価など
〇住宅ローン フラット35、変動金利(優遇
       利率)、返済方法、返済総額
       シミュレーションなど
〇インスペクション(建物状況調査)
      住宅の劣化状況等を見極め
      ご希望に応じて中立な建築士や
      ホームインスペクターをご紹介
〇その他  ご希望に応じて、不動産鑑定士、
      土地家屋調査士、司法書士などの
      専門家をご紹介
※インスペクション等を実施する場合、各専門家への報酬や手数料の負担が生じることがあります。
(事前にお伝えします)