オープンシステム＋高断熱・高気密＋SE構法でお得な家創り
『国分の家』
耐震等級3・耐風等級2（長期優良住宅スペック）
Q値は1.422。住宅全体で217.4です。
2016年03月27日 (日曜日)お引き渡ししました。


 □建設地：大阪市天王寺区
□敷地面積：104.32㎡（31.56坪）　　□建築面積：60.15㎡
□基準法床面積：152.82㎡（46.23坪）　　□施工床面積：163.48㎡（49.45坪）
   外観です。
   玄関と玄関横収納です。
   2Fのインナーバルコニーです。
   2FのLDKです。SE構法ならではの大空間です。
サッシについているのは日射遮蔽ブラインドです。
大阪は暑いので西窓には必須です。
配線ダクトを利用した照明です。ダクト部分でしたらどこにでも移動できます。
テーブルも作成しました。（施主様のアイデアでおもしろいことになります）
   重力換気用の開口部です。
（床面）
これをあけて、3Fの開口をあけると温度差で空気が動きます。
   クローゼットです。
   前面道路は狭小。
困難な現場でした。
   
 【設計・監理・CMRのコメント】
□SE構法（木骨ラーメン）3階建。耐震等級3。耐風等級2。長期優良住宅以上の性能です。
□オープンシステム＝直営工法＝分離発注方式で創りました。（一括で請負する工務店はいません）
□無垢材たくさん。奈良の製材所直送の桧と杉でできています。
□インナーバルコニーもあります。
□屋根はガルバリウム鋼板・高性能グラスウール140ミリ
□外壁は窯業系サイディング・セルロースファイバー吹き込み120ミリ
□基礎気密工法で内断熱ネオマフォーム30ミリ
□開口部はアルミ樹脂のペアガラス。空気層12ミリ。アルゴンLOW-E。
□マーベックス熱交換型換気システムを採用しています。
□床は奈良は吉野のひのき無垢板
□準耐火建築物です。
 
 
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 メンテナンスの記録
   
 2021年3月15日 月曜日  晴
   5年目になり、タームガードの注入を行いました。
180リッターです。
   注入口です。
   施工機械です。
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 2019年01月12日　土曜日  曇
   点検に伺いました。
やはり、道狭いです。
よく建てました。我ながら関心しました。
建物は支障なく、快適に過ごしているとのお言葉をいただきました。
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