FLOW
仕事の流れ
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設
計 相 談 |
⇒
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基
本 計 画 |
⇒ 仮 契 約 |
基
本 設 計 |
⇒
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本
契 約 |
⇒
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実
施 設 計 |
⇒
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図
面 納 品 ・ 現 説 ・ 見 積 依 頼 |
確認申請
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⇒
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工
事 契 約 立 会 |
⇒
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工
事 監 理 |
⇒
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完
了 検 査 |
⇒
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取
説 ・ 引 渡 し |
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設
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計
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相
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談
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まずはメール、お電話にてご連絡いただき、
その後、実際お会いしてお話を伺います。
ご予算もありますが、こうしたい！（の夢）をヒアリング致します
住宅の場合、お会いした後 ヒアリングシート
を書いていただきます
（ここまでは無料です）
計画にあたり、敷地図を御用意ください
↓
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基
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本
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計
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画
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伺った内容を元に現地調査し、
基本図 （平面図 立面図 断面図 ）等
プランを表現するのに必要なものを作成します
（パース、模型を作ることもあります。要相談）
お施主さんがなかなかうまく
言葉にできないこと や カタチに出来ないことを
まとめ、表現するよう心がけています
↓
基本図確定
（仮契約）
当事務所で進めていただく場合
この辺りで仮契約していただきます
（遅くとも平面・面積が固まったあたりで
お願いしています）
※リノベーションの場合、料金表を用意しており、
この段階で設計監理料を算出します
(新築の場合は仕様決定後になります）
↓
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基
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本
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設
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計
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ほぼ平面が固まった後、引き続き法的なものも考慮しながら
建物全体の基本図面を作成していきます。
造作家具や主要な仕上げ材も決めていきます。
※敷地の地盤調査のデータがない場合この段階で
調査をしてデータを取得しておきたいところです
（木造住宅等軽くて小さな建物はスウェーデン式
サウンディング試験、その他の場合はボーリング調査）
照明・エアコン、
コンセント・TV・TEL・衛生器具
(トイレ等）換気扇等プロット計画
↓
(仕様が決まりますので 設計監理料は、
ここではっきりします）
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契
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約
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ここで本契約をお願いしております
↓
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実
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施
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設
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計
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（意匠 構造 電気 機械設備詳細図の作成
確認申請の為の図面・書類作成）
↓
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図
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面
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納
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品
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作成した図面の説明
↓
現説（ゲンセツ）・見積依頼
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見
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積
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確
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認
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依
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頼
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申
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請
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数社へ見積依頼
（信頼できる業者の紹介も可能です）
（リノベーションの場合1社にて。
計画後半段階から入ってもらうことをお勧めしております）
→見積チェック
→1社選定
工事契約内容の確認
（同時にお施主さんに代わり
審査機関へ確認申請を提出します）
↓
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工
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事
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契
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約
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お施主さん・工事業者間の工事契約に立ち会います
↓
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工
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事
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監
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理
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手抜きや欠陥がないか等をチェック
進行状況のチェック
お客様確認の上、
仕上げ材（屋根 壁 クロス タイル等）の
最終的な色の決定
↓
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完
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了
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検
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査
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取扱い説明・引渡し
※途中やむを得ず中止になる場合、それまでの成果物
を基に御請求させて頂くことがありますので御理解の程
宜しくお願い致します。
（お客様の為に精一杯考えた上での
『御提案・アイデア』を
お売りすることを商いとしております。ご了承下さい）
但し、設計競技（コンペ）等の場合は、初めにその旨
をお話頂いた上で、了承の下、参加し御提案させて
頂いております。
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