所得税の節税方法
高額所得がある方は、賃貸用マンションを購入し赤字を作り、所得税を減額したり、給与所
得者は還付を受けたりすることができます。
不動産所得の赤字と給与所得や事業所得を「損益通算」することにより、所得税と住民税を
減らすことができます。
平成４年度から、土地を取得するために要した借入金の利子に相当する金額は、不動産所得
が赤字になる部分については、損益通算の対象とはならなくなりました。土地建物を一括購
入した場合には、先ず借入金が建物の購入に充て、次に土地に充てたと計算することが出来
ます。
所得税の節税方法