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2025/6/14

悲しいほどの「民度」

写真は、地下鉄扇町駅ホームに捨てられたドリンクなど。 外国人は、日本はキレイとかゴミがないとか言うけれど、全く悲しいほどに民度が低くなっているのが、日本人でしょう。 写真のゴミは、インバウンドが捨てたものかもしれませんが、私の事務所前の交差点にポイ捨てされている吸い殻は日本人が捨てたものに間違いない。 １０人ゴミや吸い殻を捨てるのがいて、１人掃除をする。 それで、何とか清潔さや景観を保っているわけで、実際のところは国民の９割がゴミをポイ捨てして、１割がそれを片付けてくれる。 呆れたものですけれど、現実はそんなもんですね。 大きな交差点で信号待ちをしていると、中央分離帯に空き缶やペットボトルに弁当ガラが捨てられているのをしょっちゅう目撃しますが、一般人は元よりトラックなどのプロドライバーまでが、自分のしごと場所である道路にゴミを捨てる。

2025/6/13

老後２千万円問題の「大嘘」

不動産業をやっていると、良く分かる。 賃貸物件に居住中の高齢者で、２千万円以上の金融資産を保有しておられる方など、ほぼゼロでしょう。 翻って、賃貸物件等を所有しておられる方は、２千万円どころではない。 大前提として「ある程度健康である」というのはありますが、世の中６５歳７０歳、或いはそれ以上になったとしても、２千万円など不要ですね。 なくても、何とかなる。 第一に、前期高齢者となった自分が実感しているのは、４０代５０代に比べて、支出が大きく減るということ。 老親は孫に多少の出費がかかりますが、そのどちらもない場合は、全年齢に共通する固定費と食費ぐらいしか、使途がない。 何か定年退職年齢以降働くのは「悪」のように思われていますが、少なくとも商店街の店主とかだったら、８０代でもお店に出ているのが普通です。 会社員の方なら、警備員でも掃除でも良いですが、やることあります。 ですから、老後何千万円とかより大切なことは、怪我しない・病気しないことに尽きるように思いますね。 急な難病にかかったりするのが人生ではあるけれど、自分で制御できる範囲のことは制御して、ムキムキやくびれは不要でも、一定の健康は必要。 ある程度健康であれば、金融資産ゼロでも普通に何とかなります。

2025/6/12

寸法直し

短足のため、裾のだぶつきが気になり、昨シーズンは履かなかったパンツだけれど、勿体ないから「お直しやさん」へ 商店街事務所のとなりにあるので、一応事務員さん二人に見てもらったら「別におかしくない」と。 こんなんでヨイショするはずもないので、言うことを聞く。 まぁパンツの短いのはみっともないが、多少長いのは良しとしよう。 特に、スーツのパンツが短いのは、センス悪すぎる。 若い人なら、短めの細いパンツに白のスニーカー＆ジャケットというのは、ほぼ定番になっているけれど、高齢者が真似してはいけません。 大体ファッションセンスがないのは、短いパンツに白いソックス。 それでスーツは、やめてほしい。。

2025/6/11

今日のコンペも中止

建築関係ほどではないにしろ、不動産業も「雨」の影響ありますね。 晴天時に比べると、集客が落ちるのは仕方ないところでしょう。 昨日＆今日は、定休日で、たまたま２日連続のコンペ予定だったのですけれど、この天気では中止もやむなしです。 で、今月のコンペ予定はすべて流れたのですが、流れてどうなるか？というと、私の口座のお金の減りが少なくなることぐらいでしょうか？ アコーディア（もうないけど）の近場のセルフプレーは大したことないけれど、チェリーヒルズなんかでキャディさんを付けたラウンドが月に回あると、まぁそこそこの金額が引き落とされる。 それがゼロになるのですから、財布には優しくなりますね。 高齢者にとっては、出かけてなにかする方がずーっとありがたいですけど。

2025/6/9

まぁ、コンペ中止ですね

何とか梅雨入り前にということで、６月上旬ギリギリの明日、コンペを予定していたのですが、予報が悪いので、まぁ中止ですね。 ゴルフを始めた頃ならいざ知らず、前期高齢者になると、単に雨天のゴルフが面倒というだけでなく、帰宅してからの道具類の乾燥・手入れが面倒。 気温が高いので、曇り時々雨程度ならまだしも、小雨とはいえ終日降られると、楽しくないし、楽しくないのにプレー費を払って遠くに行くのもちょっと、、、

2025/6/7

ねんきんは、1.9％増えたのか？

今年の６月から（４月分から）、ねんきんが改定されます。 で、通常1.9％増えるということで、本当かどうか？計算してみました。 結果。 1.9％ちょっと増えてましたね。 「ちょっと」というのは、私の場合、加給年金ありの在職定時改定ありですから、老齢年金だけの人とは、また違う結果になったのでしょう。 ともあれ、月額４千円弱の増加は、ありがたいですね。 それでなくても６５歳になってから、厚生年金の減額と介護保険の発生の差し引きで「月額マイナス１５，０００円」ですから、、、、

2025/6/5

Tシャツの下に着るインナー

前記高齢者ですが、腹にTシャツがピッタリくっつく体型ではないので、暑さ厳しい夏場は「Tシャツ」を着たいものです。 高齢者は、襟付きのシャツを着るほうが良いとは思いますが、ポロシャツにしたところで、おっさんや爺さんの乳首が透過して見えるのは、みっともない。 我々の感覚では「みっともない」で済みますが、女性から見たら汚い。 若い女性から見ると「キモイ」ということでしょう。 おおよそ、高齢者が他人の目を引くことはないけれど、不思議と「みっともない姿」は見られていると思って間違いない。 それで、Tシャツを着ても目立たないインナーを購入しました。 グンゼから発売されている「in-T」という、インナー。 まぁ女性で言うところのキャミソールみたいなもんでしょうか？ 安めのTシャツそのものぐらいの値段はしますが、一定の効果はありますね。 おすすめ。

2025/6/3

船渡御乗船券販売中

天神祭の開催・運営には「講社連合」が大きく関わっているのですが、天神橋筋商店街の２丁目から６丁目で「御羽車講」という講を形成しています。 今年は、御羽車講の出す一般向けの「供奉船」が復活。 一般の皆さんに、乗船券を購入いただけます。 お弁当＆ビール付きで、下記サイトから申し込みが可能です。。 https://tenjinbashi.net/ また「御羽車講」は、ギャルみこしをお供に従えているので、一般の皆さんが乗られるお船には、ギャルみこしの受賞者もご一緒させていただきます。 夏の思い出に、ぜひ船渡御を体験してみてください。

2025/5/31

不動産無料相談

協会の担当なので、先日は北区役所で「不動産無料相談会」へ。 賃貸・相隣関係から相続まで、結構幅広い相談ごと。 大体２人〜３人一組で準備から相談に後片付けまで４時間程度かかるのですが、４０代までの方は下調べをしてから来られる方が多いし、高齢者は予備知識無しという人がほとんどですね。 ネットの情報は信頼性に大差があるので、見極める目が一定必要ですが、「士業」の方のYouTubeやSNSは結構参考になります。 中には「これが無料で視聴できるのか？」というレベルの高い動画も。 こうして見てみると、やっぱり「情弱」は、損ですね。

2025/5/30

株主優待で、２割引

先日、ゴルフコンペの表彰式を「すし半」で開催しました。 私が株主優待証を持っているので、何人グループでも２割引。 結構、大きいですね。 １０人参加で２人分がタダになるのですが、私への還元はなし。 まぁ、別にコンペの会費の中から出すので、どっちでもOK。

2025/5/26

左右表記のあるソックス

写真は５本指靴下の「足の裏」ですね。 ちゃーんと、「L」・「R」の左右表示がしてあります。 親指がやや太いのは、分かるのですが、老眼もあり、簡単に左右の見分けが付くほうが、そりゃ都合いいでしょう。 と、いう訳で。 「あったらいいな」が商品化されるのは、ありがたいこと。

2025/5/25

合鍵使って、忍び込む

マンション全室の合鍵或いはマスターキーを預かっている管理業者が、それを使って忍び込んでの泥棒。 数は少ないけれど、時々起こっていることですね。 仲介社員の兄ちゃんが、キレイな女性の部屋の鍵をコピーし、忍び込んでの乱暴とかも、何年おきかで起こってますね。 後者の方は、まぁ防ぎようがない。 家主が厳重に封をした封筒に鍵を入れて渡してきても、入居者にはそんなこと分からないので、比較的簡単にコピーできてしまいます。 で、何食わぬ顔をして、無関係な封筒に入れて渡せば、分からない。 前者の方が、物理的には防ぎようがないけれど、要は「カネのない業者」が関わると起こる事案なので、そんなのとは、関わらないことでしょう。 とはいえ、見分けるのが難しい、、、、、