| 設計と工事にかかる金額を知りたい／完成引渡しまでのスケジュールと体制を知りたい |
作り付け家具の場合 |
●設計･監理料の目安は?
工事費の１０％かつ10万円以上を目安としてください
・どの段階から設計･監理料がかかりますか？
初回[相談]は無料です。
案の作成作業より有料となります。
お支払い時期と金額は下記とスケジュールをご覧ください。
★1回目：[基本構想]提出時＝一律5000円
※ご契約いただいた場合は設計工事監理料額に込みとして
精算いたします
★2回目：設計工事監理契約締結時＝設計工事監理料総額の10%
★3回目：家具製作業者と工事請負契約締結時＝設計工事監理料総額の40%
★4回目：竣工時＝設計工事監理料総額の50%
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●工事費の目安は?
壁面いっぱいの作り付け収納：40万円〜50万円
天井いっぱいの玄関収納：20万円〜30万円
デスク＋本棚：20万円〜30万円
●その他にかかる金額の目安は?
・各契約にかかる印紙代 |
●完成までにはどんなことがあるの？何ヶ月かかるの？ |
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STEP1：設計者を選ぶ−約0.5ヶ月間
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設計事務所にアポイントをとります
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要望や予算、工期について設計事務所に説明します
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約2週間後、設計事務所が作成した家具案[基本構想]を
提案してもらいます★1回目
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家具案が気に入り、設計事務所と信頼関係を結べたら、
契約を結んで、本格的に設計をスタートさせます★2回目
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STEP2：設計する−1〜1.5ヶ月間
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素材、金具、棚の数など詳細を打ち合わせします。
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設計事務所が工事と見積もりのための図面
[実施設計図]を作成します
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STEP3：家具製作業者から見積もりを取る−約1週間
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設計事務所を通じて家具製作業者に見積もりを依頼します
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設計事務所に助言を受けながら
家具製作業者と工費や工期など確認します
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家具製作業者と工事契約を結びます★3回目
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STEP4：工事−0.5ヶ月〜1ヶ月間
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着工前にご近所へのあいさつを済ませます
家具製作業者が工事を着工
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節目節目で現場に足を運び
工事関係者と親睦を深めることがベストです
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よりベストを尽くすため
仕上げの最終決定や取っ手位置の確認などを
現場にて行います。
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竣工直前に建て主様、家具製作業者、設計事務所が
それぞれ検査を行います
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・ 検査での指摘事項を解決の後
完成した建物が引き渡されます★4回目
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STEP5：建物引渡し後
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引渡し一年後に家具製作業者と設計事務所が建物の検査を行います
不具合や要改善点がある場合は工事を行います
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以後も不具合やメンテナンス、リフォームの必要などあれば
家具製作業者または設計事務所に連絡し、工事を行い
何十年と大切に住まい続けます
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●完成するまでの体制は？ |
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