東御市新張　物件詳細

物件詳細　　
detail

東御市新張　（別荘）
眺め良好、農地付き、閑静な別荘地

物件概要　　　＃2200449　

値下

種別	売り別荘	地目	宅地
用途	宅地　農地	現況	空家
価格	80万円	権利の種類	所有権
所在地	東御市新張	引渡	引き渡しは農地法３条許可後
最寄駅	しなの鉄道　滋野駅7.4ｋｍ車14分	小中学校	祢津小学（約5.7ｋｍ）東部中学（約7.8ｍ）
土地面積	宅地344.11ｍ²（104坪）農地288ｍ²（87坪）	設備	電気、プロパンガス
建物面積	46.28ｍ²、（13.99坪）	取引様態	媒　介
建物構造	木造・亜鉛鋼板1階建	備考1	図面と現況が異なる場合は現況優先
築年月日	昭和49年	備考2	駐車場1台
用途地域	無指定地域	備考3	水道は、湧水利用
接道状況	西側　約２ｍ公道	備考4	建物及び設備は、大幅な修繕修理が必要
建蔽率	60％	備考5	建物は、未登記
容積率	200％	備考6	土地の一部が急傾斜地警戒区域に該当する
		備考7	残存物撤去は、買主負担境界確定せず現状有姿引渡し

　現地と湯ノ丸高原線及び東御IC

　コメント
　東御市新張の物件です。千曲川右岸で、湯の丸高原に通じる幹線道路沿いの、奈良原高原別荘地域内にあります。
　地勢は南向きの斜面で、林の中にあります。眺望は、良好で遠くは蓼科方面まで見渡せます。
　建物は古く老朽化も進んでおり、近年10年位は使用してなかったため　
　建て替えもしくは大幅なリフォームが必要です。
　現状では別荘では無く、バンガロウとお考え下さい。

　農地については空き家に付属する農地であるため、収得可能です。
　
　まずは、上記の地図を参考に確認してみて下さい。
　良ければ、現地案内いたします、お気軽にお問い合わせください。

　
　　