税金


イベント終了

1998年11月 重要事項説明 (概算の確認)
2000年02月 固定資産税,都市計画税の納付(入居後分を負担,販売業者に預ける)
2000年03月 引渡し

2000年03月 入居
2000年06月 固定資産税,都市計画税の納付(清算)
2000年10月 住宅金融公庫特約火災保険の「ご契約カード」が届きました
2000年11月 年末調整
2001年02月 確定申告(住宅ローン控除)
2001年03月 住宅ローン控除分が返金されました

2001年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)
2001年11月 年末調整(住宅ローン控除)申告

2002年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)
2002年11月 年末調整(住宅ローン控除)申告

2003年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)
2003年11月 年末調整(住宅ローン控除)申告

2004年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)
2004年11月 年末調整(住宅ローン控除)申告

2005年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)
2005年09月 年末調整(住宅ローン控除)の条件を満たさなくなりました

2006年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)

2007年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)

2008年04月 固定資産税,都市計画税の納付(1年分)

イベント予定




住宅借入金(取得)等特別控除 1年目


概要

融資額残高証明書(正式名は住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書)のほか、 所定の書類を添付して確定申告します。(2000年現在)

通常、入居&融資の翌年1〜2月ごろに手続き。
入居の翌年に融資されると、融資の翌年1〜2月頃に手続き。控除回数が1回減るので、入居を遅らせるのがベター。

定率減税前の納税額から住宅借入金(取得)等特別控除し、これに対して定率減税されます。 σ(^^)は年末調整で定率減税されているので、確定申告後に融資額残高の約0.8%が還付されました。(2000年度)


σ(^^)が確定申告に必要なもの

書類の種類内容入手方法
確定申告書 *1給与所得者の還付申告用税務署
計算明細書 *1税務署
住民票の写し入居日(平成12年)市役所など
家屋の登記簿謄本建物の床面積(70.05 壁芯より小)法務局
融資額残高証明書住宅ローンの返済期間(25年間)金融機関から送付
源泉徴収票勤務先から配布
不動産売買契約書の写し価格や取得日(平成12年)所持
印鑑所持
銀行の口座番号等減税分の口座振替用所持
*1: 税務署で配布している、 確定申告書の記載例(給与所得者の住宅借入金等特別控除用)と、 住宅借入金等特別控除の計算明細書の記入例を見れば記入できます。




住宅借入金(取得)等特別控除 2年目


概要

融資額残高証明書のほか、所定の書類を添付して確定申告します。 ただし、給与所得者で年末調整を受ける人は、 次の書類を給与支払者に提出すれば年末調整で控除を受けられます。(2001年現在)




σ(^^)が年末調整に必要なもの

書類の種類入手方法
融資額残高証明書金融機関から送付
年末調整のための住宅取得資金(取得)等特別控除証明書税務署から送付
給与所得者の住宅取得資金(取得)等特別控除申告書税務署から送付



住宅借入金(取得)等特別控除 3年目〜


概要

融資額残高証明書のほか、所定の書類を添付して確定申告します。 ただし、給与所得者で年末調整を受ける人は、 次の書類を給与支払者に提出すれば年末調整で控除を受けられます。(2003年現在)




σ(^^)が年末調整に必要なもの

書類の種類入手方法
融資額残高証明書金融機関から送付
給与所得者の住宅取得資金(取得)等特別控除申告書2年目に税務署から送付済
給与支払者が変わった場合、年末調整のための住宅取得資金(取得)等特別控除証明書を入手し、提出する必要があります。






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