入居説明会に行ってきました。
忘れ物もなかったので、手続は順調に終わりました。
今回の説明会は、受付で資料とチェックシートをもらって、
空いているところから手続していきます。
- 残金清算などの確認
- 銀行の手続
- 金銭消費貸借契約（公庫）
- 登記の委任（所有権の移転登記など？）
- マンション管理について（管理規約原本、管理費自動振替、他）
- 引越しについて
- 生命保険（医療保険）
- 火災保険（家財保険）
手続2では、カードローンを申し込みました。
手違いで預金残高が不足したときでも、
銀行が住宅ローンの返済をたてかえてくれます。
このときの利率は6.25%、一般のローンよりは低いか？。
σ(^^)は、保険のつもりで申し込みました。
公共料金の引き落とし等も手続できるとのことでしたが、
これは入居してからにします。
手続7の保険は、疾病・負傷などで収入がなくなったとき、
住宅ローンの支払のための保険金がおりる（最長２年だったかな？）ものです。
保険金の支払方法が気に入らなかったのと、生命保険の全体の見直しも必要なので、
後日に再検討することにします。
手続8の保険は、家財や、事故のときの近隣への保証です。
２つ目の例は、水道の故障で下階の住人に保証が必要なとき、
バルコニーから物が落下して保証が必要なとき、等です。
公庫用の火災保険で保証されない部分を補完します。
σ(^^) メモ
- 内覧会のついでに（2月中旬）カーテンなど内装の必需品を下見。
- 手数料の振り込み （2月下旬？）公庫の融資のための手数料の振り込み予定時期は、
クレームをつけて、ひとまず内覧会が済んでからに変更しました。
内覧会で部屋の状態を見てから、振り込み時期を最終的に決めます。
いただいた例のように振り込み用紙に記入し、振り込みます。
- 残金の振り込み（2月下旬？）
修繕積立金、町会費などが変更されるとのこと。
2月中旬に残金の振り込み用紙／明細が送付されます。
- 引渡し日の変更2000/03/16 => 2000/03/17
ついでに、転居（転出）届けなどの届出用紙を入手します。事前に記入。
- 宅配ロッカーのキー（3月下旬？）
この物件の宅配ロッカーを利用するには、専用のカードが必要です。
このカードの申込みは、引渡し後になるとのこと。
ちょっと計算違い・・・。
- 登記の結果 （4月？）権利書は、書留で郵送されます。
今日の一言
現在、業務都合で遠隔地にいるので、移動がたいへんでした。
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