重要事項説明のときにもらた、たくさんの資料。
ところが、人間ドックで１日つぶれる予定。 さらに追い討ちをかけるように、緊急の仕事で、休日を含め２日間つぶれてしまいました。 そんなこんなで、資料を読み終わったのが、契約２日前の深夜になってしまいました。 日がかわって、契約の前日。 定時に退社して、明日の準備です。 資料を読み返しながら、明日のためのチェックリストを作ったのでした。 （＜−先に問い合わせしなくていいの？ ＜−管理規約などは後でも直せるし、 よほどのことがなければキャンセルする気もないし、明日でいいことにしましょう。） 明日の予定は午後からで、先日の振替休暇ももらっていたので、 この時点でやっと余裕ができました。 さて、契約当日。 まだ手付金を振り込んでいないので、契約前に銀行に行きます。 物件価格の10%でも数百万円ですから、振り込みや小切手で渡すことが多いのでしょう。 そして、メインの契約です。順序は、あやふやですが、
「管理に関する承認書」で、チェックリストの登場です。 細かな内容もあって、契約担当の方はギブアップ。 ベテランの方に対応していただいて、10項目ほどについて質疑しました。 予想がはずれた項目もありましたが、納得できる回答だったので了承。 （まだまだ勉強が足りませんねσ(^^)。） 最後に「売買契約書」にサインして、 たくさん押印して、無事、契約が終了しました。 今日の一言 重要事項説明と売買契約を同時に済ませてしまう場合、 前もってコピーを入手して読んでおかないと、 ２〜３時間では内容を確認しきれないでしょう。 |