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 リフォーム・リノベーション

ひらくホームでは、ご予算内での相談承ります。
直さなくてはいけないとこ、直さなくてもいいところ・・・・!?
ご希望もご相談にのらせて頂きます。
意匠(デザイン)も私が考えますので低予算でできますよっ!
*随分工事させて頂いてますが少しだけ・・・・^^;掲載します。
 
大家さん必見です!!
    今回は古くなった共同住宅のリノベーション!!
 

 

 

  
 敷居ってこんなになっちゃいますね~f^^;
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  これ新品じゃないんですよ~♪♪
 
 建具もポップな感じで~♪
 

 
 あれ不思議~~直せちゃいます~f^^;

 大家さん必見です!!
        専用庭の植栽を、フェンス工事!!
  
  アパートメントの1階専用庭♪ いい感じですよね~
     でも、植栽だと、落ち葉やら・枯れて丸見えになったり・
           猫のウンチf^^;やら結構問題が・・・・・・!?

  
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 ブロック~フェンス新設しました。スッキリするでしょ~!?
 植栽植えてた時よりも広くなって入居者さんにも喜ばれます~^^-b

  


  住宅の塗装工事です!!
塗装って一番判断しにくいんです!塗ったばかりはまず、一般の方には
手抜きしているのか!?まともに工事しているのか!?私たちも
判断付かない時があります!!
だからこそ考えてください施工業者!

    
*塗装って年間随分やってるけど初めてアップ!?

 
レンガ調のサイディング!!昔は良く流行りました。。。
     でも経年劣化、その上コーキングが切れてます><;

   雨漏りの原因になるのでキッチリ処理を!!


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はい!!
ワタクシはペンキ屋さんでは無いので^^;笑っ
 意匠(デザイン)も変えちゃいます!!ベランダはサイディングの劣化が
進んでいたので「
K型スパン」あとサイドに帯入れて1~2階と別色で!!
アクセントにしました~^^‐b

塗料は今回は、<<
水性ゾラコート>>画像では解りにくいですが、
マーブル調で高級感たっぷりです^^‐b




 マンションのお部屋を店舗に改装工事です!


もとは3LDKのマンションの2LDK部分を1つにする工事です!

  
      
     ジュラックスモダンコート(塗り壁)工事です!
     今回はフラット(凹凸がない)塗なので
     左官さんの腕の見せ所です^^‐b 一番難しいです・・・
      床はマットネラタイル施工です!目地入れてカッコ良く!!
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    画像では解りにくいですが、天井・壁は白と淡~いピンクです♪
   めっちゃ綺麗です!! 
        



  外壁工事と内部工事です!! 
  

  

 

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  外部は塗装工事とK型スパンでお化粧しました!!
  
 ガラス戸の引違いをやめて片引き戸にしました!
 クロスでアクセントを入れて
 開口部の高さをUP!!建具は飽きのこないナチュラル系で仕上げました。
  
 トイレも明るくリフレッシュ!!
 
 
 収納も使い勝手が悪そうだったので替えちゃいました^^‐b 



  場所も良い!見晴らしも最高!な賃貸物件!でも
築年数ならではの古さが目立っておりました!!
予算もあまり掛けずにへんし~ん!!
モチロン^^;間取りも変えちゃいます!


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  別荘のリノベーションさせて頂きました。
中古物件で購入されてそのまま使っていたようですが、
騒音の問題!夏は暑くて・冬は寒い!!
    ってご要望の工事です。

 ↑解体してみるとグラスウールが入っていたり入っていなかったり・・・・、痩せていたり・・・・。天井部分なんか全然入ってませんでした><;

                     セルロースファイバー施工中です↓
グラスウールの代わりに今回は「セルロースファイバー」を入れさせて頂きました少し高価ですが保温!吸防湿性!防音!抜群の威力です!!
     毎日来ていた「鳥監督!?さん」笑   ↑足場のポールに!見えますか?


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* この物件に関しては、施工「ひらくホーム」ですが、意匠に関しては1級建築士さん介在しての工事でした。


  築30年選手のRCマンション!
やはり築年数なりの使用疲労が目立ちます^^; 
 ついでに間取りも3DKから
       2LDKにリノベーション!!



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  元々は3Kのアパートメントです!畳のお部屋って
どうしても退去時の張替の問題やら
ベッドの生活がおおくなった昨今敬遠されますよね~^^;
   キッチンも取り替えさせていただきました。。


 画像取り忘れてました^^;
 ← 元の間取り


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和室は1室だけにして2LDKにしてみました!施工後、即入居者決定!!



  台所からすぐにお風呂と洗濯機!
オーナー様の寒さと不便さを解消!開口部を斜めにすることで
お風呂はお風呂!洗濯機置き場!洗面!おまけに奥行を利用して
収納を取りました!


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