物件を選ぼう! ・・・気に入ったものがないよ〜〜!!


さてさて。雑誌やちらしで見ていたのは主に「建売物件」又は「中古物件」です。

間取りを見て、その後に値段を見て、土地の坪数(u表示がほとんどです)チェックをしていました。

残念ながら、この方法では気にいった物件を見つけられませんでした。

自分が生活する具体的なイメージをしていないのに、間取りを見てもピンときません。

何を見ていたかというと、私の場合は土地の坪数と駅からの時間、中古物件の場合には築年数くらいでした。

(う〜今ならここを見ておけ!とアドバイスできるのになあ。)

 

本当はもっと有効な利用方法があったはずなのにねえ・・・。

雑誌・ちらしから見えたのは、地域と値段の関係が見えてきた事です。

同じ市川市内でも町名で激しく値段が違いますし、当たり前なのかもしれませんが、

値段が手ごろな物件は建坪がそこそこあっても40坪を超える敷地(土地)に建っている物件は探すのが難しいのです。

なんだか見えない線があるみたいなのですよね。不思議でした。

理由は、建蔽率と容積率の関係のようなのですが・・・。今だにちょっとナゾです。

こんなことを続けて約1ヶ月。

漠然とですが、やっと自分が欲しい物件のイメージがつかめて来ました。

この頃の私が欲しいよ〜と思っていた物件は・・・

1.   土地の坪数が35坪は欲しい。(庭に植えたい木がいっぱいあるのよ。)

2.  駐車場がある物件がいい。

3.  4LDKの間取りがいい。

4.  中古物件なら築10年までの物件がいい。

5.   私鉄だけしか利用できない物件はイヤ。

6.   変形した土地の物件はイヤ。

7.   1Fに和室が欲しい。(2Fにも1間あると理想的)

8.   できたらリビングと和室が続き間の部屋がいい。

 

あやや。書き出してみると、結構な要件があったのですね。(笑)

これじゃ雑誌を見たって気に入った物件が見つからないのは仕方ないわ。


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