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2026/9/17

那須川天心が返り討ちに会う理由

前回の井上拓真戦で、１・２Rだけ多少勝負になったのは、那須川選手がボクシングとは異質の動きをしたからに他ならない。 それでも３R以降は対処された。 この１０ヶ月で那須川選手が成長したと言われているのは、ボクシングにフィットしてきて、ボクシング技術が向上したからだろう。 けれども、そうなると完全に井上拓真チャンピオンの土俵になる。 変則的とかトリッキーな動きは短期間通用するかもしれないけれど、オーソドックスなボクシング技術（ワンツーとか）で勝負しても、まぁ勝ち目はない。 なので、両選手のコンディションが整っていれば、結果は見える。 井上拓真チャンピオンが、井岡戦のように大差判定勝ちするだろう。

2026/9/16

今日と同じ明日は来ない

ネパールの水害で思いつくのは、居住者のおうちもですが、ホテル経営者や各種店舗経営者さんのこと。 昨日まで観光客で「有卦」に入っていても、明日は店舗そのものがない。 ひょっとすると、借入の返済だけが残る。 ウハウハで２階３階にいた人が、１日で階段を外される。 諸行無常と言えばそれまでですが、やっぱり備えは必要でしょう。 これだけ日本でも豪雨災害が起こるのだから、海抜以下の土地は諦めるほうが賢明かもしれません。 今日と同じ明日は来ませんが、過去に起こったことは、また起こる。 その時に嘆いても始まりません。

2026/9/14

値段だけのことはある

写真はどちらもS&B食品のコショーですけれど、左の方が高い。 右側のは１００均専用かもですね。 で、やっぱり「味」が違う。 舌が慣れているせいかもしれませんが、左の方が美味しく感じますね。 千円万円の単位ではないので、折角だから高い方を買います。 今は事務所でレーザープリンタのみ使用ですが、過去インクジェットプリンタも使用していて、互換品を買ってはトラブルに遭遇していた。 現在は、業務で使うので、純正品一択。 千円万円単位で値段が変わっても、仕事で使う分には別ですね。 自動車のタイヤにしても、ハンコックやらの海外廉価品は買わない。 命を乗せている以上、国産メーカーで、できれば高級品を買いたい。

2026/9/13

やっぱりカネは出ていく、、、

こう災害が多いと、事前におカネを手当しておく必要がありますね。 いざ借りようと思っても、今日の明日には間に合わない。 実際は「小規模企業共済」の積立から借りることはできるけれど、それはあくまで個人のおカネですから。 で、８月にちょうど日本公庫の担当者から「借りませんか？」と言ってきたので、お世話になることにして、少しは手元資金が増えた。 ところが、 社用車のタイヤがえぐれて交換とか、数万円から１０万円単位の出費が重なり、今度は事務所のNASが、使用量９０％を超えてパンク寸前に。 不動産業者にとって、データが最も大切なので急ぎ４TBにのNASを注文したのですが、まぁ何やかんやでおカネは出ていくものです。 入る時には時間も手間もかかるけれど、出るのは一瞬、、、、、

2026/9/12

年中「断熱材」、、、

事務所の窓は「北向き」なのですが、反射光が入ってくる。 当然外気温も高いので、「断熱材」は欠かせないですね。 これから季節が良くなる（予定）なのですが、ここのところ春と秋が極端に短く、すぐに寒くなるから「断熱材」を取り外すタイミングがありません。 事務所の窓は、地上６０センチほどの所からなので、まぁ危ない。 窓を開けることは皆無ですね。 低い分、外からもよく見えますから。 なので、年がら年中、窓には「断熱材」なのですが、その外側は２重サッシ。 それでも出社したら、夏は暑いし冬は冷える。。。。

2026/9/11

犯罪を防ぐ方法

「カネ」関係に限ると、強奪する盗む騙すことで他人様のおカネを盗むのは、カネがないからですね。 で、なんでカネがないか？と言うと使うから。 「稼ぎの範囲で暮らせ」。 「できるなら、貯めろ」とは、いにしえから言われていること。 稼いだかねや持っているカネ以上に使うから、借金する。 返せないから盗む。 カネを使わなかったら、犯罪がなくなる理屈。 方法は、児童レベルからの金融教育しかないでしょう。 大人の浪費家は、今更何を言っても無理。 犯罪まで行かなくても、カネがない人は沢山おられる。 所得にそぐわない所に住む、ギリギリの支払いで車に乗る、相手にその気がないのに貢ぐなどなど、本来避けようと思えば避けられる出費は多い。 気づいて止めること、変えることが一番ですね。 私が過去「パチンコ依存症」になった時、絶対にパチンコ屋の前を通らないようにしたら、１ヶ月後にはパチンコする気にならなくなった。 何かアクションを起こすか変えないと、明日も今日と一緒。

2026/9/10

民泊=やらんかったし、今後もやらん

なぜ「民泊」をやる人がいるのか？ 儲かるからに他ならないですね。 ここで問題が出る「儲かれば、何でも良いのか？」。 御本人が良いと思っているから、されるのでしょう。 「民泊」の本質はホテルなどの通常宿泊施設を補完するものではなく「カネのない奴に安く泊まらせる設備」です。 世の中、家賃の安い物件には、そのレベルの人が住むのと同じ。 安い物件を借りる代表例が「学生さん」ですけれど、多くの学生さんはカネがないし、夜遅くまで騒ぐし、ろく分別せずにゴミを出す。 まぁ、自分の若い頃を見ているようですね。　若いのは、そんなもん。 「民泊」に泊まる客層が悪いと、当然ながら苦情がくる。 単なる営利施設を優遇する義理は行政にはないから、規制がかかる。 そりゃ、数泊するよそ者より、地元定住者が優遇されて当然でしょう。 というわけで、「民泊」自体は、それほど稼げないまま、ある程度は残る。 所詮、近隣他人に迷惑がかかる商売は、大きくならないし稼げない。 遠くに住んで、民泊周辺の迷惑も我関せずの層は狙い撃ちされる。 そんな商売に関わりたくないから、自分ではやらないし仲介もしない。 それでなくてもワンルーム投資とか、折角浄化されてきた不動産業界の印象が悪くなる一方ですから。

2026/9/9

タイヤ代を考える

回りの人たちは現行クラウンに乗っているのですが、私は立駐に入らないし、おカネもないので２２０系のまま乗り潰す予定。 この前、立駐のタイヤガイドに当たってタイヤがえぐれたので交換してきたのですが、４本で１４万円ほど（現金価格）。 で、現行クラウンのタイヤは私のより２インチ３インチ大きいから、４本で２５万円から３０万円になりますね。 まぁ現行乗りの交友関係者は、タイヤの３０万円ぐらい「屁でもない」人たちですけれど、一般人の場合は馬鹿にできない金額ですね。 特に自動車ローンとか借金で購入している人や車検ローンなど日常的にカネがない人の場合は要注意でしょう。 どっかの国の人たちみたいに、タイヤつるつるで結局事故になる。 車検制度があるので、日本はまだマシかもしれませんが、、、、、

2026/9/8

買取再販と短期売買税率40％

正確には４０％を少し切りますが、購入後５年位内の不動産売却益について、個人が売却すると、この税率。 とはいえ、あくまで「個人」ですね。 知る限り、買取再販業者さんは「法人」ばかりなので無関係。 「個人」であれば、事業としてやっていようと、なかろうと、この税率。 法人の場合は、普通に所得税や住民税に関わるだけですが、現在「買取再販」の中でも小規模・零細業者さんは、ちょっと苦しい。 多くの場合、金銭消費貸借で資金を調達して購入し付加価値を付け売却。 手持ち資金（現金）で物件を手当できる業者さんは限られているでしょう。 （税金対策もありますが）。 なので、仕入れ段階で金利がアップし、エンドの方も購入に二の足を踏む今の環境では、買取再販だけでは難しいですね。

2026/9/7

「預り金」を払いたくない症候群

一旦通帳に入ったカネは払いたくないし、大きなカネが入ったら「借金」であろうが気が大きくなる。 まぁ、それが人間というものでしょう。 借主から貸主へ支払う「保証金」などの場合は、入金された日に送金するので、別段どうということはありません。 が、不動産業者は家賃保証とか火災保険の代理店をやっているので、入居者から預かったおカネを各業者さんに支払うまでに１ヶ月程度タイムラグが。 私の所は、毎月売上の６％程度を「消費税納付専用口座」に移して、支払いの準備をしていますが、家賃保証や火災保険は通常口座のまま。 忘れていると、月末に結構な支払いがドカンと来たりします。 で、そうなると「預り金を支払いたくない症候群」に見舞われる。 もともと、自分のカネではない他人様のおカネ。 消費税預り金も同じ。 「ないもの」として考えないと、損した気になるので注意が必要ですね。

2026/9/6

消費税の中間申告

おおよそ昨年納めた消費税の半額を今回納付しろと納付書が送られてきた。 まぁ問答無用で持っていかれるお金。 私の所では、消費税の納税専用に準備口座を作って、毎月売上の６％程度を預け入れしているので、通常の事業口座からお金が減ることはない。 減ったら困る。 困るので、事前に「なかったもの」として、納税口座に振り向ける。 こればっかりは、いかんともしがたいですね。 払わないという選択肢がありません。 世の中「消費税滞納」が多いらしい。 が、消費税に限らず税金滞納は、事業活動の大きな足かせになる。 どこで借入を起こすにしろ「納税証明」が求められますから。 なので、消費税相当額にまで手を付けないと事業が回らないのであれば、早いウチに整理することでしょう。 どうせどんな会社でも、いつかはなくなる。 多少早くなっても、焼け野原になる前に清算するほうがマシ。

2026/9/4

リゾマンが売れているが、、、

越後湯沢などで、二束三文だったリゾートマンションが２００万円とかで取引されているらしいが、、、、 比較的管理会社や管理組合がしっかりしていて、滞納などが少ないかゼロのリゾマンに限定されるとは言え、億万長者以外は買わない方が良いでしょう。 維持管理費が、都会のマンションとは違う。 インフラも、必ずしも地方公共団体管理ではない。 寒さに強い、クルマの運転が可能なりタイヤ永住希望であれば、まだ購入する根拠があるが、わざわざ豪雪地帯に住みたいか？という話。 将来、売れない・維持管理費ばかりかかる、取り壊しをどうするか？ などなど問題が山積みだから、子どもに相続させるべきではない。 ではどうするか？ ホテルに住めば良いのです。 別荘やリゾマンは、お金が有り余っている人以外、買ってはいけない。 一般人は永住でない限り、年間宿泊数など知れている。 それなら、体一つで済むホテル一択になるでしょう。

2026/9/3

少短の募集人、、、

不動産業者のオンライン講習では、２時間ほどの動画を見たあと問題を解いていくのですが、５問中３問正解でクリア。 ところが、少額短期保険の募集人資格を維持するためには、１５問中全問正解しないと合格とはなりません。 ちょっとキツイ。 家内は頑張って、１回で全問正解だったので、間違った場合に「違う問題になるのか？」「一旦正解が表示され同問を再度解くのか？」分かりませんが、新たな問題にチャレンジとなると面倒ですね、、、、

2026/9/2

「借入金」の面白さ

先月、日本公庫の担当者さんから連絡があって「借りませんか？」ということなので、少額ではありますが、お付き合いで借入。 で、経理担当の家内が振り込まれた通帳を見て「お金がたくさんある」というので、通常使用する口座から、消費税支払い専用の口座へ大部分移動しておきました。 まぁ「借入金」の罠ですね。 コロナ融資の時も同じようなものでしょう。 当時は会社の営業車両を買う必要があったので、口座に残るどころか「持ち出し」だったから、会社の口座にお金は増えませんでした。 今回は「付き合い」で、当面借入金相当額の支払いもないから、一見「お金が増えた」ように思うし、一定の事実でもあります。 た、しかし。 融資とか借入というのは、どこまで行っても「借金」ですね。 良く借金は利益で返すな！借金で返せ！と言われますが、それではどこまで行っても借金が残るだけだから、零細会社の場合はどこかで返済する必要がありますね。 それも、なるべく早い方が良い。 返済するということは、原資があるということで、一定の利益がある。 それなら借入実績もあるから、再度の借入も難しくないでしょう。 借りては返すを繰り返していたら、どっかのタイミングで天災地変や事件事故に遭遇したら、簡単に行き詰まる。 通帳に振り込まれたお金は、自分のカネと借金を峻別しないと駄目ですね。

2026/9/1

「節税」をしない理由

脱税のニュースを見るたびに「すごいな」と思うのは、その金額。 うちの場合は、そもそも売上が脱税額に程遠い、、、 なので、４年落ち中古車節税とか倒産防止共済で年払いとか、ちまたに溢れている節税策を取ろうにも、まず原資がない。 そんなことを考えるより、どうにかして利益をあげ、会社の体力をつけることが先決なのですが、、、、 世の中、そう上手くは行きませんね。 １Fから２Fに移転したので、飛び込み客が「ゼロ」に。 いきおい、自分から出かけていって、物件を探したり、交友関係と頻繁にあって情報を貰ったり、紹介していただいたりと、移動や会議の費用がかかる。 物件の掲示がないので、プリント代が激減し、商店会費がなくなり町会費のみになったから、移転で一定の経費節約にはなったものの、場所が悪いと比例して売上も落ちる。 節税以前に、黒字にするのが難しい、、、、、

2026/８/31

ガソリン添加剤

一応「市販品」なので、それなりの効果は有るのでしょう。 TOYOTAのメンテナンスパックに加入しているので、半年ごとのオイル交換やワイパーブレード交換はやっていますが、定期的に「ガソリン添加剤」も使用しているのは、今の車を乗り潰す予定だから。 若い時は、ホイールを替えたり色々とクルマにお金をかけていた世代ですけれど、今はフルノーマルですね。 GPSレシーバーぐらいで、レーダー探知機も付けてません。 大体、それほどスピード出さないです。 それと、最初からついていた前後のドラレコを取り替えたぐらい。 お金をかけるのは、ほぼ油脂類やタイヤぐらいでしょうか。 お客様を乗せるので、タイヤには気を使いますね。 ３〜４年持つので、年金1ヶ月分でも安いもんでしょう。 何しろ命を乗せている。 道路との唯一の接点ですからね。

2026/８/30

投資を％で考えては駄目な話

今日１千万円で買った株式が、明日２０％下がり、明後日２０％上がったら？ いくらになるかと言うと、９６０万円ですね。 なので％で考えると、損をする。 株式の世界では９０万円の保証金で３００万円買えるから、手持ち資金の人より３倍稼げると考えて、信用取引に走り、３倍のレバレッジをかける。 買った株式が、ひょっとして９０万円値下がりしたらどうなるか？ 借りた２７０万円からは引かず、保証金から引かれる。 保証金預託率が２０％を割ると、強制決済されるので、、、、 という風に、レバレッジ勝負はリスクが大きいのに、保証金さえ借入金でまかない、レバレッジをかける人が、少なくない。 先だっての調査では、日本でも信用取引残（証券会社からの借入）が、７兆円になったという報道があった。 若い頃は、再チャレンジできるかもしれないが、退職者や年金生活者はムリ。 なので、変な夢など見ないで、せいぜい定期預金の利率1.5％ぐらいで満足しておくのが正解。 「投資で儲けた！」という人はネットに時々出てくるけれど、その数十倍の「投資で損した人」は、表舞台には出てこない。 現実は、大抵の人が負ける。 そして負ける人のほとんどが、いわゆる「貧乏人」。 だから、私のような貧乏人は、ランクを上げたり一攫千金など狙わず、今よりさらに貧乏にならない工夫が大切だということ。

2026/８/29

「生活レベルは落とせない」のウソ

少し古い話になりますが、２７年前に脱サラ独立して、給料が1/3以下に。 当然生活レベルを下げる必要ありましたね。 １日３回行っていた喫茶店に全く行かず、ランチは外食オンリーで、部下に奢っていたのを、立ったまま袋麺を食べるようになった。 それだけで、一日あたり何千円も節約になる。 入ってこないのだから、出ていくのを減らすしかありません。 衣類にしても、シーズンで購入していた数が、ある年はゼロだったりで、こちらもボロ着で接客上失礼でない限り、買います必要ない。 要は、是非必要なものだけ買う。 ごちそうの感動は２日しか残らない。 バランスはある程度大事だけれど、基本腹を満たせれば良い。 まぁ、そういうことですね。 誰でも生活レベルは、下げられる。 倒産社長や破産社長になる前に下げていれば何とかなる。

2026/８/28

２階の事務所なのに「アリ」

昨日は、事務所にポツポツと２０匹ほどの「アリ」が出現。 もちろん２階なので、アリの巣とかはありません。 なぜなのか？ 入居している建物の前面道路を掃除していて、植え込みの吸い殻をホウキで集めた時に、土と一緒に入れてしまったようですね。 可哀想ですが、駆除。

2026/８/24

インターメディウス羽化しました

年初に知り合いから貰った「インターメディウス」の幼虫６頭。 メスは月初に羽化したのですが、今回はオス２頭の羽化を確認。 これで、オスメス仲良く２頭づつになりました。 ヒラタクワガタ系でニューギニア島あたりに生息している種類らしいのですが、寿命はコクワガタ並みのようですね。 ４０ｍｍ台の小型ですけれど、なかなか格好良いフォルムしています。

2026/８/26

故郷のバス

母親のふるさとは、奈良県吉野郡上柳で、小学生の頃（６０年弱前）は、近鉄の榛原駅から奈良交通のバスで夏休みの大方過ごしていました。 当時は、母方の祖母が、そこで生活していて、商売で忙しかった父母や親類の同年代小学生７〜８人預かってくれてましたね。 ですが、、、、、 過疎化のため、バスの本数が徐々に減り、最後は１日１本になって、今は路線自体の運行がなくなってしまいました。 ネットのマップでも、道や家屋があるはずなのに、記載なし。 今後、私も孫子どもも行く予定がない。 ますます寂れて行くのでしょう。

2026/８/22

貧乏人から１棟家主になった人

共同炊事場に共同便所の長屋ぐらしから１棟ものの家主になった人を何人か知っているのですが、結構共通点ありますね。 まず、自家用車を持たなかった。 飲みに行ったり、競輪競馬にパチンコなどをしなかった。 年に数回家族旅行に行った。 要するに使うことを極力控え、購入物件の返済を最優先にしておられたけれど、たまにアクセントを付けて旅行などにも行かれた。 ただただ我慢だけを重ねられたわけではない。 何より「無駄な出費」が、ほぼゼロだったことでしょうか。 逆に、そこそこの金持ちから転落した人は、もっと多かった。 家主になった人の逆バージョンですが、支出も真逆でした。 収入以上の高級車に乗り、主に競馬をし、毎夜飲みに歩くような生活をしておられたのですが、最終的には住んでる家まで手放した。 貧困から１棟家主になった人は「家主になってやる」という強烈な動機があり、それを継続できた方。 なくした人は、そもそも「目的」がなかった方かもしれません。 目標があれば、それを達成する手段を考え実行する。 世の中で成功しておられる方々は、そんな人達なのでしょう。

2026/８/21

仲介業者が物件を買わない理由

世の中、たまには良質な不動産が出てくる。 が、仲介業者さんは自分で買おうとはせず、仲介に走る。 なぜなのか？ 自分で買う方が、長い目で見るとよほど儲かるのに、、、、 理由の一つは「仲介の方が手っ取り早い」ことでしょうか。 別に金融機関と調整して借入を起こさなくても、すぐに現金が入る。 ２億の物件でローンやら何やらを考えるより、即金で６００万円入る方を選ぶ。 もう一つの理由は、これと重複しますが「持ち金がない」からでしょう。 カネがあれば、自分で買う。 買えないから、仲介する。 美味しい話には注意が必要ですが、不動産業者でも特に仲介業者が良質な高額物件を買わないのには、ちゃんと理由があるものです。

2026/８/20

ネット上の「家賃収入」自慢

YouTubeとかで、家賃収入が毎月３００万とか、不動産資産◯◯億円とか謳って出てくる人がいますが、収入と所得は全く別の話。 のみならず、この手の方々の「借入金」など全く聞かない。 代々の地主さんで、余った土地にマンションを建てるのと、既存マンションをフルローンで購入するのは、天地の差があるし、おおよそ前者はネット上には、全く出てこられないですね。 出てくるのは、自分で家賃収入を自慢する人だけ。 でも負債の額は分からないし、手残りも分からない。 そもそも謄本まで公表する人は、一人もいない。 世の中、そんなもんです。

2026/８/19

年金は、ほぼ全額貯金、、、

年金を受給しているものの、働いているから、貰っている年金の半分ぐらいの「社会保険料」が報酬から引かれてますね。 なので、完全リタイヤし、ただただ年金が入ってくるという状態ではない。 まぁこれも数年後の７０歳で「厚生年金」に入れなくなるので、多少金額は変わるけれど、健康保険や介護保険等々には加入が必要ですね。 過去、あんまり貯金して来なかったし、厚生年金が振り込まれても、使う予定がないから、ほぼ全額を「小規模起業共済」等に繰り入れています。 「ほぼ全額」なので、５年１０年経ったら、そこそこの額にはなるでしょう。 何事も「遅すぎる」ことはないけれど、始めないとゼロのまま。

2026/８/18

人殺しマスコミ

超難関大学の女学生が、１万円ちょっとの窃盗で逮捕。 フルネームや顔写真を報道する必要があるのか？ デジタル時代なので、この子はまぁ終わりますね。　社会的に。 この程度の若者の犯罪で、人生を終わらせる権利は、マスコミにはない。 殺人やら巨額特殊詐欺などとは一緒にできないでしょう。 それでなくても、バイト学生が金品をくすねたり、友人の生ビールを入力しなかったりするのは、特に珍しいことではない。 それが「若い」というもの。 弁償させ、一筆書かせれば、まぁ済む話。 犯罪が悪いのは当たり前で、この子に非があるのは当然として、フルネームや顔写真を出すのは、過度に正義側に立った、ひどい暴力では？ マスゴミのくせに正義を気取って、社会的に殺人するなという話。

2026/８/16

SNSはウソだらけ

まぁ「決めつけるな」と言われるかもしれませんが、、、 私のような前期高齢者でも、目覚ましにはスマホを使う。 なので、旅先に目覚まし時計を持っていくはずがなく、持って帰るはずもない。 ホテルや旅館の枕を持って帰る人はいないのと同じくらいでしょうね。 昔は灰皿やスリッパを持ち帰る人もいたけれど、国民が豊かになるにつれ、使い捨てのシャンプー・リンスも置いて帰る。 ましてや、施設の備品である目覚まし時計など、持ち帰るはずもない。 もう少し「現実味」のある作り話をしないといけませんね。

2026/８/15

出かける時も、段取り八分

大阪法務局の本局が移転して、初めて出かけた時、下調べなしで行ったから、メトロ天満橋で下りて、上り坂を一駅ぐらい歩いた、、、、 今ほどではないけれど、まぁまぁ暑い時期だったので、こたえました。 で、それ以降は一番近いメトロ出口を調べて、近い車両に乗車。 それでも谷町周辺ですから上り坂は多い。 大手前の合同庁舎は、インフォが充実しているので、わざわざ窓口番号まで調べなくても教えてくれますが、何にせよ「下調べ」は、するに越したことない。 時間も労力も、大幅に節約できる。

2026/８/14

私は法務局で、家内は出張

大阪法務局の北出張所へ親族の「住所変更登記」の申請に行ってきました。 もちろん無料奉仕ですが、父上や義父の相続登記で、登記申請そのものには、ある程度慣れてます。 母上の住民票は、現住所と新住所の整合性がないので、戸籍の附票を添付したりと、難易度が高いのではなく、ただ煩雑なだけで、必要な書類その他については、法務局のHPで親切に解説されています。 よって、不動産業者みたいに重要事項説明書やらを常日頃から作成している人にとっては、ハードル低いですね。 で、 なぜ今日か？ それは「お盆」だから。 法務局はひたすら空いている。 ほぼ過去最短の所要時間で済みました。 他には本局も回って、法人印鑑証明を取得するのも速かったですが、家内は他府県出張で、ひょっとすると高速で渋滞に巻き込まれているかも？ 速いのもあれば、まぁ遅いのもあります、、、、

2026/８/13

オオクワガタの幼虫５０頭、、、

オオクワガタのブリーディングをやってます。 去年は、失敗して、たったの３頭しか幼虫が取れなかった。 でうち２頭羽化したのは、どっちもオス。 今夏は５０頭の幼虫が取れました。 ４０頭まではカウントしたのですが、その後産卵木の中や土中に何頭もいたけれど、面倒なので計算せず。 それでも５０頭以上なのは、まぁ確実ですね。 で、幼虫１頭ごとに「菌糸ビン」が必要になってくる。 一瓶９００円だから、４万円ぐらいは必要になるし、成虫になるまで２本から３本は使うから、ちょっとしたゴルフのアイアンセットぐらいは購入出来る金額。 まぁ成虫になればお客さんにあげるから、このお子さんやお孫さんが喜んでくれれば嬉しいし、子供の頃全く採集できなかったオオクワガタが手元にいていつでも見ることが出来るのは、お金には代えがたいですね。

2026/８/11

やっぱりお金は必要

当初「１週間ほど」の予定だった休業が、もう２ヶ月超えてきました。 知り合いの店舗なのですが、ここは「店主がウナギを捌いて焼き、奥さんが接客する」のと、まぁ同じようなパターン。 なので、店主に何かあったらからと言って、奥さんがすぐにウナギを扱える訳ではないから、ひょっとすると「閉店」ということになるかもしれません。 幸い、経済的な余力が一定程度備わっているお店なので、廃業はあっても倒産にはならないでしょうね。 やっぱり何があるか？分からない以上、お金は必要。 常日頃から、家内には「収入ゼロになっても１年持ちこたえられるよう」にと話しているのですが、私は年金受給中で、いざとなったら家内も繰上げで受給できるから、突然「全くの無収入」にはならないことが、救いになってます。 世の中「突然無収入になる」可能性があるばかりではなく、ひょっとすると店舗や住居が壊れて「突然マイナスからの再スタート」になることも十分ある。 私たち夫婦のような高齢者は、働きに出るのも難しいから、投資ではなく預貯金が一番大切になるでしょうね。 ただ、こればかりは毎月少しづつしかムリ。

2026/８/10

不景気な話がじわりと、、、

私の回りでも「閉店廃業」の話が増えてきました。 不幸中の幸いですが、ある程度余力を残しての閉店。 売上不振が主ですね。 材料費その他が値上がりして、店頭価格への反映が難しい。 収入が途絶えるので、家賃の安い物件へ転居したいところですが、営業中に探して引っ越しをしないと、閉店後では「無職」になって、審査が厳しい。 どうにも「閉店廃業」には、関連する苦労が伴います。 なので、営業を引っ張る所も多いですが、最終的に立ち行かなくなる。 ことほど左様に、自営業は難しい。 フリーランスになっても暫くして会社員に復帰するのも分かります。

2026/８/7

リゾマンよりホテル

湖畔の別荘でもリゾートマンションでも、購入後に維持費がかかる。 シーズンしか利用しないと、使用前後の掃除はもちろん手間がかかるし、使っていない期間でも負担金やら固定資産税やらがかかってくる。 いずれは老朽化して、転売もできず解体費用の負担が発生する。 と、まぁ良いことが一つもないわけですね。 万一ガスや水が出なくなっても、自分で何とかする必要がある。 そんなことをするより「ホテル」一択でしょう。 ２００万で購入し、その後維持費を払うより２万のホテルに１００回泊まる。 そちらをお勧めしますね。

2026/８/6

地震は全く他人事ではない話

上町断層帯と聞くと、上本町や谷町方面を想像しますが「断層帯」である以上、一定の長さに渡って存在します、、 で、その断層は大体「松屋町筋」沿い。 事務所や自宅のそばになりますね。 今更引っ越しできないし、、、、 準備と備えだけは、しておきましょうか。

2026/８/５

年金をバカにするな

７月３１日の記事通りなんですが、、、、、、 個人でも、経営している法人でも同じですが、事業活動が止まると収入がなくなるけれど、支出は続くから、それなりの蓄えは必要ですね。 出費は必ず発生するが、収入が途絶える。 ほぼ確実に入ってくるのは「ねんきん」のみですね。 年金をバカにする人が結構おられますし、私が若い頃も正直３０年先や４０年先のことなど分からないと思って、年金には無関心でした。 が、 今は、年金の恩恵に預かっている。 国民年金にわずかにプラスされた厚生年金だけですが、ないよりましどころか、貴重な生命線になっています。 まぁ受け取る年金の半分ぐらいの掛金を払い続けていますが、それでも「ほぼ確実に入金される」というのは、思っているより重要なことでしょう。 貰える立場、年齢になってみないと分かりませんが、年金はバカにしないことです。