１．固定資産税の概要
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固定資産税は、市町村が、毎年１月１日現在の土地・家屋・事業用償却資産の所有者
に対し、課する税金です。 |
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税額は、課税標準(固定資産税評価額)に税率(標準税率1.4%(都市計画税は0.3%))を
かけて計算されます。 |
２．住宅用地に対する軽減
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小規模住宅用地(200㎡以下の部分) 課税標準＝評価額の６分の１
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その他の住宅用地(200㎡を超える部分) 課税標準＝評価額の３分の１
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※ 都市計画税については、小規模住宅用地３分の１、その他の住宅用地３分の２
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３．新築住宅の特例
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１）内容
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一定の要件を満たす新築住宅については、一般住宅は３年、３階以上の耐火住宅は
５年間、120㎡までの部分について、税額の２分の１が減額されます。 |
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２）要件
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(1) 居住割合 ２分の１以上
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(2) 面積
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新築時期 居住部分の床面積
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Ｈ12年１月２日～Ｈ13年１月１日 40㎡以上280㎡以下
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Ｈ13年１月２日～Ｈ16年３月31日 50㎡以上280㎡以下
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