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atelier-F オリジナル |
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備考・チェック | |||||
| 土地購入費 |
|
1950 万円 |
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|
1950 万円 |
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| 建築工事費 |
|
1730 万円 |
□見積書 | ||||||
|
|
万円 |
・外構含む | □工事区分の明確化 | ||||||
|
|
1730 万円 |
||||||||
| 建築諸費用 |
|
1.6 万円 |
|
・申請料（市） | □申請料 | ||||
|
|
25 万円 |
|
・申請図書と基本設計図程度 | ||||||
|
|
50万円 |
|
・企画計画に伴う業務 | ||||||
|
|
100万円 |
|
・実施設計 | ||||||
|
|
50万円 |
|
・設計監理 | □週1回程度 | |||||
|
|
28.35 万円 |
|
・（水道局） | ||||||
|
|
万円 |
|
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|
|
254.95 万円 |
||||||||
| 契約諸経費 |
|
3 万円 |
|
・1000万～5000万=1.5万（土地＋建物） | |||||
|
|
3 万円 |
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| 登記費用 |
|
29.25 万円 |
|
・固定資産税評価額/2×3％=1950/2×3％（控除有り） | |||||
|
|
5 万円 |
|
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|
|
36.59 万円 |
||||||||
| 建物税金・ 登記費用 |
|
1.5 万円 |
|
・工事請負契約書 | □公庫or四会連合会約款 | ||||
|
|
1.2975 万円 |
|
・住宅の保存登記：評価額×0.15％=1730/2×0.15％ | □評価額の確認 | |||||
|
|
万円 |
|
・（評価額-1200）×3％=(1730/2-1200）×3％ | ||||||
|
|
10 万円 |
|
・表示登記（家屋調査士）、保存登記（司法書士） | ||||||
|
|
12.7975 万円 |
||||||||
| 住宅ローン |
|
2 万円 |
|
・金銭消費賃借契約書（公庫） | |||||
| 手続き費用（公庫） |
|
万円 |
|
・抵当権設定登記（公庫は非課税） | □年金融資の利用？ | ||||
|
|
万円 |
|
・抵当権設定登記（司法書士） | ||||||
|
|
4.62 万円 |
|
・（公庫） | ||||||
|
|
16 万円 |
|
・1600万30年 | ||||||
|
|
万円 |
□利用しないか | |||||||
|
|
3.4 万円 |
|
・1年分（公庫） | ||||||
|
|
12 万円 |
|
・30年分（公庫） | ||||||
|
|
万円 |
|
□利用するか | ||||||
|
|
38.02 万円 |
||||||||
| 住宅ローン 手続き費用（銀行） |
|
2 万円 |
|
||||||
|
|
24 万円 |
|
|||||||
|
|
3.15 万円 |
|
|||||||
|
|
1.23 万円 |
|
・債権金額×0.1％=1250×0.1％ | ||||||
| 引越費用 |
|
15 万円 |
|
||||||
|
|
2 万円 |
|
|||||||
|
|
1 万円 |
|
|||||||
|
|
18 万円 |
||||||||
| 諸経費 |
|
30 万円 |
|
・カーテン等 | □ご検討を | ||||
|
|
40 万円 |
|
・空調機 | □ご検討を | |||||
|
|
10 万円 |
|
□ご検討を | ||||||
|
|
80 万円 |
||||||||
| 建替に伴う費用 |
|
万円 |
|
||||||
|
|
万円 |
|
|||||||
|
|
万円 |
|
|||||||
|
|
万円 |
|
|||||||
|
|
万円 |
|
|||||||
|
|
万円 |
|
|||||||
|
|
0 万円 |
||||||||
|
|
4153.7375 万円 |
||||||||
| 自己資金支払時期 | |||||||||
| 時期 |
|
概算必要経費 |
|
自己資金支払金 | 合計 | ||||
| 契約時 |
|
81 万円 |
|
土地手付金 |
|
281 万円 |
|||
| 各種申請時 |
|
63.19 万円 |
|
銀行借入金土地代支払(1230万円） |
|
583.19 万円 |
|||
| 請負契約・着工時 |
|
101.5 万円 |
|
初回工事費 |
|
621.5 万円 |
|||
| 上棟時 |
|
48.37 万円 |
|
公庫中間金支払い(600万円) |
万円 |
48.37 万円 |
|||
| 竣工時 |
|
81.6775 万円 |
|
公庫による残金支払い(610万円) |
万円 |
81.6775 万円 |
|||
| 引越し時 |
|
98 万円 |
|
万円 |
98 万円 |
||||
|
|
473.7375 万円 |
（2440万円） |
1240 万円 |
1713.7375 万円 |
|||||